O mercado imobiliário de Curitiba está prevendo um ano movimentado no segmento de lançamentos. De acordo com previsões da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR), a capital paranaense deve ter, durante 2010, mais de 14 mil novas unidades lançadas. A expectativa é que os imóveis, por sua vez, valorizem em média cerca de 20% no ano.
Segundo o presidente da Ademi-PR, Gustavo Selig, a valorização varia conforme o bairro. Ele destaca algumas regiões da cidade, como a conhecida no mercado como Ecoville (que reúne os bairros como Campo Comprido, Mossunguê e Campina do Siqueira), o Batel, que puxa também os preços de imóveis em bairros do Seminário, Água Verde e Vila Izabel, a região mais ao Sul, de bairros como o Portão e a Fazendinha, e o entorno do Cabral, que engloba Juvevê, Alto da Rua XV, entre outros.
Selig afirma que, hoje, quem procurar um imóvel novo e pronto para morar corre um grande risco de não encontrar uma opção. “O estoque de unidades novas está bem baixo”, informa, dando uma pista sobre o porquê da alta taxa de valorização informada pela Ademi-PR.
Para ele, a crise não afetou a construção civil no País e, no Paraná, o crescimento foi mais acelerado porque o mercado estava retraído. O aquecimento, analisa, deve se manter pelos próximos cinco ou dez anos.
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